1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
33.6万円/㎡
前年比-18.8%
池田市
--万円/㎡
前年比--
インペリアル池田城山町
大阪府池田市城山町
/ 池田駅 徒歩10分
1984年築 / 5階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
2,771万円
26.3万円/㎡
1,707
2,416
3,126
3,836
AI査定結果
推定相場価格
2,771万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,416万円〜3,126万円
22.9万円/㎡〜29.7万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月28日
インペリアル池田城山町
2,580万円（24.5万円/㎡）/ 2階 / 105.39㎡ / 4LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 2,580万円 | 24.5万円 | 2階 | 105.39㎡ | 4LD・K | 西 |
| 2025/07/22 | 3,398万円 | 38.7万円 | 2階 | 87.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/20 | 2,580万円 | 24.5万円 | 2階 | 105.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 2,180万円 | 24.8万円 | 2階 | 87.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 2,380万円 | 27.1万円 | 3階 | 87.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/15 | 1,790万円 | 22.3万円 | 1階 | 80.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/28 | 1,980万円 | 24.6万円 | 1階 | 80.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 2,480万円 | 28.2万円 | 3階 | 87.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/04/04 | 2,580万円 | 29.4万円 | 3階 | 87.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 2,680万円 | 30.5万円 | 3階 | 87.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 2,180万円 | 27.1万円 | 1階 | 80.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/03 | 2,200万円 | 24.9万円 | 1階 | 88.52㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | インペリアル池田城山町 池田市城山町 | 池田駅10分 | 2,580万円 | 24.5万円 | 105.39㎡ | 4LD・K | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/25 | セントラル池田五月丘壱番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅16分 | 1,999万円 | 24.9万円 | 80.23㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/27 | セントラル池田五月丘弐番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 1,680万円 | 19.6万円 | 85.9㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/27 | 池田五月丘パーク・ハイム 池田市五月丘四丁目 | 池田駅24分 | 1,880万円 | 18.9万円 | 99.5㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/15 | ユニハイム池田緑ケ丘 池田市緑丘一丁目 | 池田駅19分 | 2,290万円 | 28.1万円 | 81.49㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | RC |
| 2023/08/24 | 池田山の手エーデルハウス 池田市畑四丁目 | 箕面駅24分 | 1,600万円 | 18.6万円 | 86.06㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/14 | グラン・ドムール池田旭丘III番館 池田市旭丘一丁目 | 石橋阪大前駅16分 | 2,290万円 | 26.8万円 | 85.35㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | - | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/28 | シャルマンコーポ石橋 池田市井口堂一丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 3,280万円 | 30.6万円 | 107.36㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/28 | 池田コープ 池田市住吉一丁目 | 石橋阪大前駅13分 | 1,570万円 | 18.9万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.8%下落、池田市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は池田市の平均と比較してNaN%割安です。